顧左右而言他

記者陳韋帆／台北報導

▲何偉宏表示，日本不動產詢問度攀升，也讓信義日本業績創歷史新高。（圖／記者陳韋帆攝影）

赴日購屋正夯！根據信義房屋不動產株式會社統計，該司截至今年11月，累計成交戶數逾550戶，創2009年成立以來新高。對此，信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，「日本匯率正划算，台灣房市也有冷卻跡象，讓台人赴日置產熱度攀升。」

何偉宏指出，海外不動產置產，除了有不了解國外法令風險外，台灣仲介業者也是關鍵的一環，信義房屋不動產株式會社母公司就在台灣，事業體值得台灣人信任，且有科技看屋功能，讓台灣消費者即使無法出國看屋，仍可以安心購買，因此疫情下創下佳績。

他還提到，台灣海外置產出租，經常也會碰上「修繕維護」問題，對於購屋族來說，所以在台仲介業者，也應當就相關問題提醒購屋者，並提供服務，甚至連清潔打掃、裝修服務亦可提供，減輕購屋族負擔。

何偉宏提醒，台人購買日本不動產，仲介簽約時應為雙方檢視證件可信度，並全程錄音錄影，為雙方保障交易安全。

元宏不動產加值平台創辦人周昆立日前接受《三立新聞網》專訪則提醒，日本匯率處於相對低點，確實會引起投資人在日本置產的興趣，但並非穩賺不賠，仍需注意三大風險，包括幣值波動、稅率、房市高點需要注意，畢竟國外法令台灣人不熟，建議投資前應比較多家業者，並多蒐集資訊，避免因不熟市場造成自身權益受損。

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